各有关单位：

为进一步落实、巩固我街“干净、整洁、平安、有序”的市容环境，街道制定了《茶滘街玉兰苑烂尾楼消防安全隐患整治工作方案》，现予印发，请认真组织实施。

茶滘街道办事处

二〇一五年十月二十八日

茶滘街玉兰苑烂尾楼消防安全

隐患整治工作方案

为消除玉兰苑烂尾地块消防安全隐患，营造“干净、整洁、平安、有序”的市容环境，街道将对该地块进行专项整治，特制定工作方案如下：

一、工作目标

以消防法律法规为依据，以预防和遏制火灾事故尤其是亡人火灾事故为目标，联合驻街相关部门，彻底整治和消除玉兰苑烂尾楼存在的各类安全隐患，确保玉兰苑安全形势持续稳定。

二、组织领导

为加强组织领导，成立玉兰苑烂尾楼综合整治行动领导小组，具体负责本次专项整治工作的组织领导和协调指挥。领导小组成员如下：

组  长： 王增光（茶滘街党工委书记）

         梁治国（茶滘街道办事处主任）

副组长： 冯  坚（茶滘街党工委副书记）

         叶丰贵（茶滘街道办事处副主任）

         吴  丹（茶滘街道办事处副主任）

陈昌维（茶滘街武装部部长）

         周远明（茶滘派出所所长）  

组  员： 唐振中（茶滘街监察室主任） 

刘奕河（茶滘街党政办主任）

吴国荣（茶滘街行政综合执法中队中队长）

李楚福（茶滘派出所副所长）

张冉冉（茶滘食药监所所长）

 黄东生（茶滘工商所所长）

 梁惠珍（茶滘街城管科科长） 

 管志恒（茶滘街安监中队队长）

坑口经济联社负责人1名

广信公司负责人1名

汇联物业管理公司负责人1名

整治小组下设办公室，办公室主任由陈昌维同志兼任。

三、整治内容

第一阶段：集中整治阶段（2015年10月28日-2015年11月4日）

（一）由街道党政领导带队，联合公安、城管、出管、安监、工商、食药监等部门，对玉兰苑烂尾楼进行集中联合整治，对存在住人、不符合规定经营场所、消防安全隐患问题进行整治，清退居住人员、暂停办公及仓库使用，限期清退。

第二阶段：限期整改阶段（2015年11月4日至2015年11月30日）

（二）根据消防安全的要求，烂尾楼地块内不能住人，各业主（物业管理）单位要限期7天内把居住在烂尾楼内的所有人搬出（2015年11月4日前完成）。

（三）根据消防安全的要求，烂尾楼地块内不得有垃圾收购站等违规经营场所，各业主（物业管理）单位要限期30日内整改，废品收购站、公司、仓库等违规经营场所须限期搬迁（2015年11月30日前完成）。

    第三阶段：成果巩固阶段（2015年12月1日至2015年12月31日）

    （四）根据城市管理的要求，烂尾楼业主（物业管理）方要限期拆除违法搭建的各类建筑物，加快各方面的准备工作，争取烂尾楼能尽快启动，彻底解决烂尾地块的各种隐患。

（五）烂尾地块清理完毕后，由广信公司会同坑口村对场地进行围闭，并提出管理方案，报街整治领导小组同意后实施，加强管理，杜绝消防隐患（2015年12月30日前完成）。

四、责任分工

（一）由街道办事处牵头会同派出所、执法中队、流管中心、安监中队等职能部门开展集中整治，督促业主（物业管理）单位限期整改，到期整改不合格的，由行政执法部门依法依规开展强制整改。

（二）业主（物业管理）单位到期后整改不到位的，消防隐患由派出所依法进行临时查封，再按法律法规进行下一步处理。      

（三）违章建筑问题由行政执法中队依法进行拆除。

（四）烂尾楼地块的经营单位，由工商所对其进行检查及依法查处。

（五）汇联物业公司、广信公司、坑口经济联社要承担业主责任，高度重视本次综合整治，认清存在隐患的严重性和政府部门处理问题的决心，认真按照本方案的要求在限期内整改到位。

五、工作要求

（一）密切协调配合。各单位要认真履行职责，加强沟通，密切配合，协同开展专项整治工作，加大联合执法力度，采取有效措施，推动专项整治工作深入的开展并取得实效。

（二）严格整治措施。依法依规督促存在消防安全隐患的业主切实履行主体责任，对整治不合格或拒不接受整治的消防安全隐患场所，该关停的关停，该查封的查封，该重罚的重罚，该拘留的拘留，决不姑息，决不手软。

（三）严格自律，廉洁从政。党员和领导干部不得参与任何涉及不安全的生产、储存场所的经营活动，不得为对涉及消防安全隐患处置请托说情。凡发现有违反党纪和法律法规的，一律从严查处。

公开方式：主动公开