广州市荔湾区物资回收公司对位于广州市白云区黄石东路124号201之二西向部分的物业进行公开招租。本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意向单位报名参加竞价。
一、物业情况
1、物业类型：商铺。
2、座落位置：广州市白云区黄石东路124号201之二西向部分。
3、物业面积：458平方米。
4、物业的数量：一间。
5、物业的用途：商业（仅限用于教育行业）。
6、物业的现状：空置。
出租方：广州市荔湾区物资回收公司。
二、租赁要求
（一）招租类别：公开出租。
（二）招租方式：现场举牌竞价。
（三）物业使用范围：商业（仅限用于教育行业）。
（四）其他需要说明的情况：
1、物业交付时间：交付时间以出租方通知为准。
2、物业交付方式：现场交付。
3、违约责任（详见《广州市荔湾区物资回收公司租赁合同》）。
4、竞价人需充分了解招租物业的现状情况，并承诺按现状承租，在物业租赁期间不得以此理由主张权利。
5、承租方不得转租、转借第三人、分租或以承包、联营、合作等理由变相转租。
（五）租金、竞投保证金、合同履约保证金
1、竞价租赁起租价：月租金¥20152元。
2、租金按每一个月为一期收取，每月的25日前交付当月租金；
3、租赁竞投保证金为¥ 60456 元（大写： 陆万零肆佰伍拾陆元整 ）,在竞投会举办前1个工作日（具体以租赁公告时间为准）以转账方式支付（以银行转账凭证时间为准），并凭银行转账凭证、企业的有效工商营业执照等相关资料到广州市荔湾区物资回收公司领取竞投资格确认书。
4、合同履约保证金：¥ 60456 元（大写： 陆万零肆佰伍拾陆元整 ）。在竞得人竞得物业后，竞投保证金将自动转化为合同履约保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，并收回原收据，重新开具合同履约保证金发票）。
5、转账支付方式（用途请注明“竞投保证金”）。
开户银行：农行广钢新城支行；
收款账号：44048501040000037；
收款账户名称：广州市荔湾区物资回收公司。
（六）租赁期限：自签订租赁合同之日起至2025年12月31日止，免租装修期：无。递增方式：租金不包含管理费，从第2年起每年在上一年的基础上每月递增5%。
（七）自签署《广州市荔湾区物资回收公司集体物业招租成交确认书》之日起在竞投中标公示期满后5个工作日内，到广州市荔湾区物资回收公司办理签订合同手续，逾期不办理的，视作竞得人自愿放弃竞得物业租赁权，出租方有权没收竞投保证金。
三、竞投人（单位）准入条件
广州市内注册成立且注册资本不少于人民币1000万元（含）的法人。
四、竞得人确定原则
价高者得的方式确定竞得人。
五、报名及咨询
（一）竞投人（单位）可于2021年2月2日9:00至2021年2月7日18：00（节假日除外），携带相关资料（报名单位营业执照、法人、委托代理人和其他组织的身份证明原件及复印件）到广州市荔湾区物资回收公司（地址：荔湾区联合围信义路196号二楼）索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投，即视为竞投人已完全了解有关竞投的全部内容，认可竞投标的物现状，并愿承担参加竞投所产生的一切风险和责任。
（二）根据公布的租赁信息，竞投人在规定时间内到广州市荔湾区物资回收公司报名；报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：
1、有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照副本、法人代表身份证、法人任职资格证明，以上资料全部需要加盖公章）；
2、非竞投单位法人代表本人报名的，需出具授权委托书及委托人身份证；
3、《竞投报名登记表》（报名现场填写）。
广州市荔湾区物资回收公司对报名资料进行审核，符合竞投条件的。广州市荔湾区物资回收公司发放《广州市荔湾区物资回收公司物业租赁竞投报名资格确认书》（以下简称《竞投资格确认书》）。
六、招租竞投
（一）公开竞投时间：招租公告公示期满后另行通知。
（二）公开竞投地址：荔湾区联合围信义路196号二楼现场举牌竞价，逾期恕不接受。携带资料明细如下：
1、竞投人凭有效身份证明文件；
2、《竞投资格确认书》；
3、非竞投单位法人代表需出具授权委托书，领取《竞投人准入证》并佩戴好后方可进入会场。
七、其他
（一）出租标的目前使用情况为空置，交付时间以合同起始之日起计，承租方不能改变物业现有装饰和结构。
（二）意向承租方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位及其属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款的不得参与竞投。
八、联系方式
物业所属单位：广州市荔湾区物资回收公司
联系人：何浩斌 联系电话：020-81890947
联系地址：广州市荔湾区联合围信义路196号二楼
竞价场所：广州市荔湾区物资回收公司
竞价地址：广州市荔湾区联合围信义路196号二楼
广州市荔湾区物资回收公司
2021年2月2日
