我街道拟向社会招标物业服务，通过比选方式对社会进行公开招标，谨邀有相关能力和资质的公司参与比选，有关要求如下：

　　一、项目概况

　　（一）服务位置

　　荔湾区中南街道办事处办公楼。

　　（二）服务地址

　　广州市荔湾花地大道南496号。

　　（三）委托管理范围

　　本项目确定一家物业管理公司，不接受联合体投标，不可转包。

　　二、服务时间

　　2024年2月-2027年2月。

　　三、人员配置及服务需求

　　（一）人员配置：本项目需配备的最低人数为2人，人员要固定。

　　（二）具体服务需求如下：

　　1.负责办公大楼一、三、四层办公场地（2048平方米）的环境卫生。包括以及三、四楼办公场地、大楼走廊、楼梯及卫生间等区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运等工作。设立专职卫生人员每天进行保洁工作，每周一次大楼的大扫除工作。

　　2.负责办公大楼首层饭堂的卫生保洁、餐具厨具清洗和其他勤杂事务。设立专职服务人员每天展开相关工作。

　　3.其他的委托事项。

　　四、人员工资要求

　　1.物业服务项目费用包含服务人员的工资、社保、福利、体检费及办公费用等所有相关费用。

　　2.服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准。

　　3.物业管理公司应按国家法律法规的相关要求为工作人员签订劳动合同，按时支付薪酬等待遇，并保证合理的工资调节，保护工作人员的合法权益。

　　五、投标人资质要求

　　（一）符合《政府采购法》第二十二条所规定的条件；

　　（二）投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

　　（三）提供的物资符合国家、军队、行业或者企业技术、安全、环保标准；

　　（四）具有完善的质量保证体系和良好的售后服务能力；

　　（五）2020年以来承接政府机关单位物业管理服务项目8个以上；

　　（六）能够在10分钟内到达服务地点提供应急响应服务（提供承诺函）。

　　六、提交资料

　　（一）提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

　　（二）服务支出预算表（要有公章）。

　　（三）提供2022年度财务报告及2023年财务报表。

　　（四）提供2023年依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。

　　（五）提供与其他部门合作的服务合同。

　　（六）所有材料须密封递交。

　　七、项目报价：不高于55万元，付款方式双方协商确定。

　　八、评标方式

　　街道根据报价单位提供的报价及相关材料综合评价，选择中标单位。确定中标后，双方签订服务合同。

　　九、报名时间、地点及方式

　　（一）报名时间：2024年1月30日——2024年2月2日（工作日9：00－12：00、14：00－18：00）。

　　（二）报名地点：广州市荔湾区中南街道办事处3楼306室（荔湾区花地大道南496号）。

　　（三）报名方式：现场报名或邮寄，纸质资料提交，所有资料密封递交，逾期提交不予接受。（联系人：钟小姐，联系方式：81504520）

中南街道办事处

　　2024年1月30日