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区协作办:荔湾区海龙科技园又一地块挂牌 拟引进北斗卫星导航产业
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继首批三个项目集中动工,今年3月,荔湾区海龙科技创新产业园区内又一地块正式挂牌。该地块土地面积25381.8㎡,用途为一类工业用地,出让年限50年,起始价22677万元。本次国有建设用地使用权网上公告和报名时间为2018年3月29日至2018年4月17日,挂牌时间为2018年4月18日至2018年4月28日10时。

近年来,荔湾区加快现代化经济体系建设,重视发展实体经济,紧抓粤港澳大湾区发展机遇,规划了17平方公里的海龙科技园,把新一代信息技术、高端装备制造、生物医药、数字经济、新材料等战略性新兴产业发展作为重中之重,构筑产业体系新支柱,进一步推动全面提质,不断开创核心功能区建设的新局面。

发展是第一要务,创新是第一动力。创新发展是活力的源泉,是建设现代化经济体系的战略支撑。该地块将引进的就是以创新为基点,以产业为抓手的项目。除了要求竞买人须为从事卫星通信技术的研发、导航产品开发、导航技术培训的企业外,为高标准导入卫星导航产业,打造国家卫星导航应用产业基地,本次的出让条件还要求竞买人须拥有北斗导航民用服务资质以及国家武器装备科研生产许可证等行业高端要素。与园区首批已出让的地块准入门槛相似,除了对地块容积率、建筑限高、绿地率等常规参数加以规定外,还对投资强度和税收产出做了详细要求。其中,投资强度不得低于人民币30000元/平方米,达产后年产值不低于人民币50亿元,平均产出强度20万元/㎡,年税收不低于人民币3.5亿元,税收强度达到1.4万元/㎡。

为打造共建共治共享的绿色园区,荔湾区已向市争取起步区两个地块的市政配套建设走“总价包干”的创新模式,以便推动起步区市政配套建设与地块项目建设同步进行。与此同时,正展开多层次调查研究,创新园区治理模式。此外,地块出让公告上明确竞得人须按照政府的总体统筹要求开发建设地块,建筑设计方案应根据城市设计导则预留空中连廊开口位置。园区二层集中配套服务设施,内部共享使用,以连贯的空中步道串联地块与重要交通节点和主要公共空间。

随着园区内地块陆续出让和项目开工建设,海龙科技园雏形初现。园区将立足与南海接壤区域,着力谋划与南海、番禺共建“广佛科技创新产业示范区”,探索更高层次、更加有效的区域协调发展新机制,聚集各类创新要素,以形成广深科技创新走廊上的重要节点和世界级的科技创新中心。

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