南源街道拟将青年社区党群服务中心通过无偿提供场地，以场地换资源，以空间换服务的方式，公开招募一个“社区合伙人”，该“合伙人”需负责首次场地建设及后续运营管理，具体事项公告如下：

　　一、基本情况

　　项目名称：南源街道青年社区党群服务中心“社区合伙人”项目建设及运营管理

　　项目内容：青年社区党群服务中心建筑面积近2000平方米，拟通过无偿的方式提供场地，以场地换资源，以空间换服务的方式，招募“社区合伙人”进行项目的建设及后续运营管理，“社区合伙人”需对党群服务中心开展环境布置，营造阵地温馨氛围；负责引进更多公益性、服务性、互动性的其他下一级“社区合伙人”向居民提供“公益+低偿”产品及服务，包括但不限于小托管、小简餐、小展厅、小社交、小修鞋、小缝补、小理发、小家电、小工程、小分诊、小法援、小警务等基础类、定制类便民服务。由街道与“社区合伙人”签订合作协议，并于协议期内委托青年社区居委会与“社区合伙人”及进驻的其他下一级“社区合伙人”签订三方协议，明确职责与权益，通过绩效评估和激励机制，激发各合伙人的积极性和创造力，将部分所得收益纳入青年社区慈善基金反哺社区建设。

　　项目服务期限：5年

　　项目地址：广州市荔湾区天珺二街4号

　　二、报名时间、地点、方式及申请资料

　　（一）报名方式：密封提交。申请文件须加盖单位公章，用牛皮纸信封密封，信封上注明项目名称及报名单位全称，信封封口处应当加盖单位公章。

　　（二）接受报名时间：2025年4月21日——2025年4月28日，每天09:00--12:00，14:00--18:00。

　　（三）报名地点：广州市荔湾区南岸路92号南源街道办事处。

　　联系人：陈小姐，联系电话：81831336。

　　报名截止时间后递交申请资料不予受理。

　　三、报名条件及资格要求

　　（一）报名人必须在广州市合法注册、具有独立承担民事责任能力的企业法人，如注册地在荔湾区则相同条件下优先考虑。

　　（二）报名单位信用良好，如存在不良信用记录，其报名资格将被取消；

　　（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（五）参加公开招募前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（五）提交符合本次招募要求的文件资料，并签署承诺书（见附件）；

　　（七）法律、行政法规规定的其他条件；

　　（八）本次招募不接受联合体报名。

　　四、现场勘查

　　地址：广州市荔湾区天珺二街4号。请自行前往查勘，请提前预约（查勘现场联系人：吕小姐，联系电话：020-81930136，13250340663）　　

　　五、运营要求

　　（一）运营商应按照建筑、消防、食品安全、医疗卫生等法律、法规和国家有关标准及规定开展运营活动。

　　（二）运营期间必须保证党群服务中心的设备、设施始终满足运营所需，承诺加装电梯及负责场地装修，定期保养维修，并自行承担费用。

　　（三）运营期间，服务对象、工作人员、雇佣人员等相关人员和相关场所的消防、人身等安全保障义务及责任由运营商承担。

　　（四）内设各类活动场所，应取得《营业执照》或《食品经营许可证》，从事餐饮行业按照要求办理相关资质，并提供相关人员的《从业人员健康证》。

　　（五）运营期间所产生的水、电、物业管理等费用由运营管理方按期支付。

　　六、需提交资料

　　（一）企业或社会组织的法定代表人有效证件；

　　（二）企业或社会组织的基本情况简介及参与政府采购服务等的相关经验。

　　（三）党群服务中心建设及运营管理方案；

　　（四）项目计划投入经费预算；

　　（五）“信用中国”网站无不良记录和失信记录、“全国企业信用信息公示系统”无行政处罚信息、经营异常信息、严重违法信息查询结果，两个网站的信用记录查询结果打印并加盖公章。

　　七、候选单位确认方式

　　（一）本次招募须有3家或以上单位报名，方可进入集体讨论程序。比选工作由街道比选小组进行实施。

　　（二）比选原则。根据报名单位对各申请单位的综合评分，评分最高的单位为第一候选单位，以此类推第二、第三候选单位。

　　当第一候选单位在收到确认通知后放弃本次服务工作，或因其他原因无法履行承诺时，第二候选单位作为本次招募的递补候选单位，以此类推。

　　八、参加单位有下列情况之一的，其申请资格将被拒绝或作无效处理。

　　（一）未在规定时间内将申请书送达规定地点的；

　　（二）申请书未按规定密封或未按要求加盖公章或文件签署不符合要求的；

　　（三）申请文件无法人代表签字或签字无法人代表有效委托的；

　　（四）申请单位不符合项目招募的资格要求的；

　　（五）申请文件中提供伪造、虚假材料的。

　　九、广州市荔湾区人民政府南源街道办事处对本公告具有最终解释权。未尽事宜另行通知，报名时间若有变化，请密切留意补充公告、澄清等相关信息。

　　附件：承诺书.docx

　　广州市荔湾区南源街道办事处

　　2025年4年18日