广州市南源房地产物业管理有限公司拟聘请常年法律顾问，为我公司提供有关法律服务，拟通过比选方式对社会进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

　　一、服务内容和范围：

　　为我公司提供常年法律顾问，主要服务范围包括但不限于以下事项：

　　(一) 我公司在日常业务工作、决策过程中的重大事项提供可操作性的律师意见和建议，防范法律风险；

　　(二) 协助我公司修改、审查有关的合同及其它法律文书；

　　(三) 受我公司委托，对公司相关业务单位依法出具律师函；

　　(四) 协助我公司的人员进行法律的宣传教育；

　　(五) 应我公司之邀请，参加有关民事、行政或其他事务的谈判；

　　(六) 可就我公司参与签订的合同、文件等进行见证；

　　(七) 受我公司的委托，进行有关法律事实的调查，企业、公司等资信情况的调查，追收债权；

　　(八) 接受我公司委托，代理公司参与诉讼、仲裁、调解或其他非诉讼事务，以解决我公司所遇的各种纠纷；

　　(九) 我公司委托的其他法律事务。

　　二、法律服务方式：

　　（一）服务方式采取包括但不限于以下几种工作方式：电话、微信、邮件往来、参加会议、参与谈判、出具合同审查意见、出具法律意见书及其他服务形式。

　　（二）对公司的重大决策、重大具体行政行为、民事行为以及制定规范性文件提供法律意见，须5个工作日内出具合同审查意见、法律意见书。

　　三、聘用的年限和费用：

　　聘用期一年。服务费用最高限价不超过3万元/年。

　　四、法律服务机构资格要求：

　　(一) 经省司法厅批准依法成立，具备律师事务所执业许可证，近三年连续正常执业，有健全的内部管理制度，并在广州市本地注册的律师事务所；

　　(二) 在政府部门、房地产及建筑工程企业常年法律顾问具有相应的服务业绩；

　　(三) 有5名以上合伙人和30名以上执业律师；

　　(四) 资信良好，近三年未受过司法行政机关行政处罚或行业协会纪律处分。

　　五、法律顾问资格要求：

　　(一) 具有本科或以上学历；

　　(二) 候选律师所属团队至少2人共同提供法律服务，其中至少1人具备5年以上执业经验；

　　(三) 具备2年以上从事政府、政府部门、企业常年法律顾问经验，有房地产、建筑工程相关行业诉讼、合规经验更佳；

　　(四) 具有良好职业操守，近三年未受过司法行政机关行政处罚或行业协会纪律处分。

　　六、发布公告时间：2024年4月25日至2024年4月28日。  

　　七、报名时间、地点、方式及报价资料：

　　（一）上交资料截止时间：2024年4月28日17：00前（北京时间）。逾期提交的视为自动放弃。

　　（二）上交资料地点：广州市荔湾区南岸路92号楼副楼一楼办公室（广州市南源房地产物业管理有限公司）。   

　　（三）上交资料时间是否有变化，请密切留意补充公告、澄清等相关信息。   

　　（四） 上交资料联系人：冯小姐，电话：81740735。

　　（五） 资料提交：  

　　1、统一社会信用代码证书副本等相关证明材料复印件；

　　2、报价文件、其他材料等；

　　3、所有资料加盖单位公章并密封；

　　4、投标人须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的任何损失。

　　　　八、评标方式

　　街道根据报价单位提供的报价及相关材料综合评价，经集体研究后确定中标单位，双方签订服务合同。

广州市南源房地产物业管理有限公司

　　2024年4月25日