为更好地择优选取岭南中医药文化街区微改造（冼基、清平、沙基、和平社区）项目文物影响评估报告编制单位，现广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

  一、项目概况

1.1项目名称：岭南中医药文化街区微改造（冼基、清平、沙基、和平社区）项目文物影响评估报告编制

1.2项目概况：本项目位于广州市荔湾区岭南街道，项目涉及清平社区、和平社区、沙基社区、冼基社区。西至大同路，北接和平中路、杉木栏路，东临康王南路，南邻清平中药材专业市场、广州医科大学附属中医医院。场地周边交通便捷，项目范围西南接地铁一号线、地铁六号线黄沙站，东南接地铁六号线、地铁八号线文化公园站。

本项目为改造工程，改造界面范围18.94公顷，建筑面积约35.73万㎡，主要建设内容为基础设施微改造，含维修楼栋门、楼道修复整治、化粪池、外墙治理等内容。

1.3项目地址：广州市荔湾区岭南街道

1.4资金来源：财政资金

  二、工作内容及要求

1.工作内容：依据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国文物保护法实施条例》、《广东省实施<中华人民共和国文物保护法>办法》，编制工程对文物可能产生破坏或影响的评估报告及为保护文物安全及历史、自然环境所采用的措施。包括以下工作内容：

1.1文物勘察、评估和研究

（1）文物研究：文物基本概况、历史沿革、文物价值等情况的调查研究以及必要的勘察、评估；

（2）文物保护要求分析：保护区划（保护范围及建设控制地带）及周边环境管理控制要求研判。

1.2建设项目分析评估

（1）建设项目基本概况介绍

（2）建设必要性和可行性评估

1.3建设项目对文物影响评估

（1）建设项目与文物的关系分析

（2）建设项目对文物影响的分类详细评估

1.4管理措施和要求

（1）预防减缓措施

（2）保护管理要求

（3）应急预案

1.5方案协调:文物影响评估报告的编写需与建设项目协调，以及相关建议与文物保护规划的衔接，和政府、企业的协调等。

1.6跟进其评审、技术审批、报批等环节，直至取得对应审批权限行政主管部门批复文件，并配合规划编制单位通过规划部门批准。

2.成果要求：应当按照下列进度要求进行本合同项目的技术咨询工作：按询比单位要求时间、份数提交文物影响评估报告、报告修改稿，最终通过有关部门审批，并由甲方确认的成果文件（8份），并附电子文档；

3.服务期：合同签订之日起至权利义务完成后止。

具体的工作内容、成果要求及服务期以合同相关约定为准。

  三、报价人资格要求

1.报价人具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

2.报价人具有丙级或以上文物保护工程勘察设计资质证书。

3.报价人未被列入“信用广州”网站(https://credit.gz.gov.cn)“严重失信主体名单”和“行业领域重点关注名单”(报价人须提供“信用广州”<https://credit.gz.gov.cn>的查询结果截图)。

4.本项目不接受联合体报价。

  四、询比代理服务费支付

本次的询比代理服务费人民币7000元（大写：柒仟元整）由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。

  五、报价及结算方式

5.1最高报价限价：人民币 500000.00  元（大写：人民币伍拾万元整）。报价总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价，有效报价下浮率为0-20%。

5.2 结算方式：本项目中选价为包干价，该费用包括完成合同包含内容所有的一切相关费用。

  六、询比公告及文件的获取时间 

6.1询比公告发布时间：

发布询比公告开始日期（含本日）为：2024年6月26日；

发布询比公告截止日期（含本日）为：2024年7月1日。

6.2有凡有意参加报价者，请于2024年6月26日至2024年7月1日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。

  七、报价文件的递交时间和递交地点

由报价意向人法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2024年7月2日上午 9:30—11:30 递交至广州市荔湾区站前路88号五楼E-3办公室，逾期恕不受理。

  八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

  九、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

  十、广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处对询比文件有最终解释权。

  十一、联系方式：

询比单位：广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处

联 系 人：苏生                     

联系电话： 020-81019713      

询比代理单位： 广东省建湾招标有限公司 

联 系 人： 刘工                     

联系电话：020-81098089          

       附件：岭南中医药文化街区微改造（冼基、清平、沙基、和平社区）项目文物影响评估报告编制询比文件.doc

                                             广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处

                                                                       2024年6月26日