为更好地择优选取岭南中医药文化街区微改造（冼基、清平、沙基、和平社区）项目历史文化遗产保护评估编制服务单位，现广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处进行公开询比，在报名并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

　　一、项目概况

1.1项目名称：岭南中医药文化街区微改造（冼基、清平、沙基、和平社区）项目历史文化遗产保护评估编制服务

1.2项目概况：本项目位于广州市荔湾区岭南街道，项目涉及清平社区、和平社区、沙基社区、冼基社区。西至大同路，北接和平中路、杉木栏路，东临康王南路，南邻清平中药材专业市场、广州医科大学附属中医医院。场地周边交通便捷，项目范围西南接地铁一号线、地铁六号线黄沙站，东南接地铁六号线、地铁八号线文化公园站。

本项目为改造工程，改造界面范围18.94公顷，建筑面积约35.73万㎡，主要建设内容为基础设施微改造，含维修楼栋门、楼道修复整治、化粪池、外墙治理等内容。

1.3项目地址：广州市荔湾区岭南街道

1.4资金来源：财政资金

　　二、工作内容及要求

（一）工作内容

根据《历史文化保护专章编制指导意见（试行）》，具体工作内容如下：

1)项目概况：项目背景、工作范围与工作内容、上层次规划保护要求等

2)技术路线及评价依据

3)片区现状：历史沿革、历史文化特色、建设现状等

4)文化遗产分布情况

5)保护要求

①《广州历史文化名城保护规划》、《传统中轴线历史文化街区保护规划》等上层次规划和其他历史文化保护专项规划对项目范围内的有关要求，例如涉及历史城区、历史文化街区、历史风貌区、历史文化名镇、名村以及传统村落、骑楼街等的详细信息和保要求。

②不可移动文化遗产的分布情况、保护内容和保护要求。包括各级不可移动文物、历史建筑和传统风貌建筑，以及新普查出的不可移动文化遗产保护线索。

③其他保护内容和保护要求。包括历史风貌和传统格局、历史环境要素、传统文化及非物质文化遗产。

6)评估结论

7)历史文化保护建议

（二）服务期：从合同生效起至双方权利义务完成之日止。

（三）成果要求：完成历史文化遗产保护评估编制，并获得广州市规划和自然资源局的批复。成果文件符合广州市历史文化遗产保护专章编制要求。

具体工作内容要求以合同相关约定为准。

　　三、报价人资格要求

1.报价人具有独立法人资格，持有市场监督（工商行政）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

2.报价人未被列入“信用广州”网站(https://credit.gz.gov.cn)“严重失信主体名单”和“行业领域重点关注名单”(报价人须提供“信用广州”<https://credit.gz.gov.cn>的查询结果截图)。

3.本项目不接受联合体报价。

　　四、询比代理服务费支付

本次的询比代理服务费人民币4500.00元（大写：肆仟伍佰元整）由中选单位在收取成交通知书时一次性支付给询比代理服务机构。

　　五、报价及结算方式

5.1最高报价限价：人民币 300000.00 元（大写：人民币叁拾万元整）。报价总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价，有效报价下浮率为0-20%。

5.2 结算方式：本项目中选价为包干价，该费用包括完成合同包含内容所有的一切相关费用。

　　六、询比公告及文件的获取时间 

6.1询比公告发布时间：

发布询比公告开始日期（含本日）为：2024年11月15日；

发布询比公告截止日期（含本日）为：2024年11月20日。

6.2有凡有意参加报价者，请于2024年11月15日至2024年11月20日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。

　　七、报价文件的递交时间和递交地点

由报价意向人法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2024年11月21日上午  9:00—10:00 递交至广州市荔湾区站前路88号五楼E-3办公室，逾期恕不受理。

　　八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

　　九、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果，中选公示期为1天。

　　十、广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处对询比文件有最终解释权。

　　十一、联系方式：

询比单位：广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处

联 系 人：苏生                     

联系电话： 020-81019713      

询比代理单位： 广东省建湾招标有限公司 

联 系 人：刘工                     

联系电话：020-81098089          

附件：岭南中医药文化街区微改造（冼基、清平、沙基、和平社区）项目历史文化遗产保护评估编制服务询比文件.doc

                                               广州市荔湾区人民政府岭南街道办事处

                                           2024年11月15日