（图：4月份小区物业管理委员会热心成员对墙体进行支撑应急）

（图：石围塘街道党工委书记黄健明、办事处主任张广文和相关科室到现场对危险墙体排危工作提出指导意见）

（图：石围塘街道党工委书记黄健明、办事处主任张广文了解危险墙体拆除后的重建情况）

　　缺乏物管服务的老旧小区往往是社区基层治理的难点。位于石围塘街道滘口社区的食出小区，2024年5月，通过街道党建引领多部门协同，小区自治管理，对危险外墙实现了拆除与重建。

　　2024年3月份，食出小区外墙出现倾斜，4月份情况更为严峻且有倒塌的危险，小区义务性质的物业管理委员会热心成员对墙体进行了支撑应急。

　　石围塘街道党工委和办事处高度关注此情况，街道领导班子多次到现场查看，街道党工委书记黄健明强调要坚持党建引领提升基层治理效能，始终将人民群众生命财产安全放在首位，指引街道各部门和社区居委会做好协同，指引小区尽快排除险情。

　　随后，街道的社区建设办公室和林长办、社区居委会、小区物业管理委员会召开了现场会议，连同绿化园林和建筑方面的施工单位制定了实施方案和工程推进时间表。小区物业管理委员会全体成员利用班余时间积极发动全体业主众筹，逐家逐户上门，耐心说服不理解的业主，最终实现100%业主筹款。5月9日至5月17日，危险墙体顺利完成拆除和重建工作，守护了居民群众的生命财产安全。

　　此前，由于地势低洼，遇到暴雨天气，食出小区还是石围塘街道一个水浸点，街道党工委和办事处通过“微改造”等惠民举措，加装了强排水泵和过滤隔渣系统，加上街道“三防”抢险队伍应急保障等方式，让小区物业管理委员会面对水浸问题有了更多的应对方法，更好实现小区自治。

　　下一步，石围塘街道将继续推进无物管的老旧小区搭建物业管理委员会这一平台，鼓励业主，特别是年轻业主不断探索和总结小区自治可行方法，破解老旧小区治理难题。