（图：珠江钢琴创梦园效果图）

（图：东沙现代都市工业产业园）

（图：西塱村村镇工业集聚区效果图）

　　为贯彻落实高质量发展要求，推动“制造业立市，产业第一”战略落地，进一步打造市场化法治化国际化一流营商环境，推动制造业相关企业做大做优做强，广州市规划和自然资源局荔湾区分局主动作为，统筹保障产业用地发展需求，多措并举推动存量工业用地提质增效，充分释放都市工业空间载体。

　　一、靠前服务，落实惠企利民政策，助力企业打造优质产业平台

　　荔湾区分局贯彻落实四批97条惠企利民措施，持续优化规划资源审批服务机制，靠前服务，减少企业过审卡顿，简化存量工业用地规划指标调整手续，支持南漖现代产业园规划指标修正手续与总平面方案审查合并办理，全力提高工业项目筹建速度，调动企业积极性。进一步推动珠江钢琴创梦园创新产业集聚区建设，结合“工业上楼、标准厂房”设计要求，对园区进行全面提容，联动周边及现有的产业基础，推动智能研发与生产制造端共融互通，打造以数字音乐为特色，以新一代信息技术为核心的现代都市工业·数字科技产业集聚区，为粤港澳大湾区孵化培育文化创新和科技创新企业提供又一优质的载体和平台。

　　二、规划引领，做到“应提尽提”，助力存量工业提质增效

　　统筹保障产业用地发展需求，对全区工业产业区块内规划工业仓储用地进行全面摸排，主动编制方案集中连片优化调整约1980亩工业仓储用地规划指标并经市政府批复实施，节省企业委托编制方案成本和申办时间，为存量工业用地提质扩容创造条件，一类工业用地全面提容至4.0，新增释放约280万平方米产业空间载体，为现代都市工业产业发展开拓广阔空间。

　　三、聚焦盘活低效村级工业园，促进村集体经济发展

　　衔接百千万工程要求，荔湾区分局聚焦盘活利用存量低效村集体工业园用地，从根本上改善工业集聚区“ 少、小、散、乱”等痼疾。荔湾区西塱村村镇工业集聚区为广州市第一批村镇工业集聚区更新改造试点项目，荔湾区分局全力推进项目城市更新单元详细规划方案编制和报批工作，目前已经市规委会审议通过，按照试点政策，项目容积率可提高至5.0，规划工业总计容建筑面积约42.51万平方米。支持沙洛等经济联社利用村留用地选址建设高标准厂房，批复选址用地面积约26亩，规划建设工业建筑面积约7万平方米。顺应“工业上楼”产业发展新趋势，提升产业空间服务水平，吸引优质企业进驻，促进产业集聚、业态升级、提质增效。

　　下一步，荔湾区分局将继续强化规划资源要素支撑，坚持以实体经济为本，制造业当家，全面优化产业空间布局，重点向海龙围科创区、东沙现代都市工业产业园集聚，进一步盘活存量低效用地，扩展产业空间，打造成片连片高品质产业空间，为荔湾高质量发展现代都市工业贡献规划资源力量。