一、物业基本情况

　　招租物业地址：广州市荔湾区中市外约新街一巷1号首层

　　建筑面积：120平方米

　　出租用途：商铺

　　月租金底价：12000元/月

　　二、招租条件

　　（一）租赁期限：5年，租金按年递增5％

　　（二）招租方式：公开招租，暗标方式竞价，价高者得，竞标价不低于月租金底价。

　　（三）招租对象：意向承租方必须为中华人民共和国境内依法设立的企业。

　　（四）招租用途: 商铺。不能利用承租物业从事餐饮、娱乐、生产加工、易燃易爆物品存储销售等容易造成环境污染、扰民或涉及人民生命财产安全等行业。

　　（五）意向承租方竞价成功后，须在收到出租方通知后5个工作日内与出租方签署《租赁合同》。

　　（六）承租方不得将本物业转租、转借第三方，经发现出租方有权解除合同。

　　三、报名需提交的资料

　　1.有效的企业法人营业执照副本复印件（加盖公章、核对原件）；

　　2.法定代表人身份证复印件（加盖公章、核对原件）；

　　3.如非法定代表人投交资料的须提供：法人单位的授权委托书和被委托人的身份证复印件（核对原件）。

　　四、招租程序

　　（一）物业招租公示期为挂网之日起至截止报名日止，有意者可于这段时间内致电联系人了解具体物业情况及招租流程。

　　（二）以暗标方式竞价，按价高者得确定承租方。竞租标书中必须说明竞租物业地址、建筑面积、物业用途、意向承租月租金金额、每年月租金的增幅等相关内容。竞价标书和有效的营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章） 密封后封条加盖公章以确保标书的密封性，在报名时限内携带竞租资料到荔湾区花地街道办事处报名。

　　（四）公开招租期内，只有一个符合条件的竞租人（单位）的，可采取协议出租方式，但租金标准不应低于招租底价，并按规定公示5个工作日无异议后方可实施。

　　（五）公开招租原则上价高者得，暗标竞价同等租金情况下，企业注册资金高者优先。若出现条件相同的情况将进行下一轮竞价。

　　（六）报名截止后举行现场开标会议，会议时间、地点另行通知。如对中标人（单位）持异议的，请在开标会议结束后5个工作日内提出，否则视为无异议。

　　（七）若中标人（单位）经出租方通知5个工作日内不能与出租方签订《房屋租赁合同》并缴纳保证金的，视为自动放弃承租权，禁止参加本物业招租竞价。该物业重新进行公开招租。

　　五、招租要求

　　（一）承租方除按期交纳租金外，还需承担物业租赁期内所发生的水电费、垃圾费等相关费用；

　　（二）承租方应承担租赁期内房屋的消防安全责任，不得有对物业进行改建等危及房屋安全的行为。

　　（三）因政府规划调整，需要征收、拆除或改造承租物业全部或部分的，互不承担责任。政府有补偿的，属业主享有的归出租人所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。

　　六、报名日期、地址及联系方式

　　报名时间：2023年9月11日起至9月15日止。

　　办公时间：上午9:00—12:00，下午14:00—18:00

　　（周六、日及法定节假日除外，过期不接受报名）。

　　报名地址：广州市荔湾区芳村大道中187号花地街道办事处

　　联系人：李先生         咨询电话：86535457