广州市“四治”综合督导工作第三督导组：

 荔湾区文昌北路240号产权记载：用地面积197．0413平方米，建基面积197．0413平方米，地下室面积19．5783平方米，混合结构三层，总建筑面积610．7022平方米；现状：该址北侧扩建14．76平方米建（构）筑物，东侧扩建19．91平方米建（构）筑物，加建第四层187平方米简易建（构）筑物，现状总建筑面积832．3722平方米。共计超出产权面积221．67平方米。

 我队于2019年10月8日上午接到市民来电投诉后，当日上午10时即到现场处理，现场街坊向我队反映该址刚被拍卖过户，新产权人准备装修，一楼北侧和东侧扩建的建（构）筑物为前一手业主占有并出租，我队遂现场向上址开具《询问通知书》（No．237494号），要求当事人于2019年10月9日到我队接受产权调查；后该址受委托人到我队提供相关材料，显示该址地下室和一至三层为证载合法产权，第四层简易结构建（构）筑物及一楼北侧、东侧扩建的建（构）筑物未能提供先关报建许可手续；我队根据前期调查结果，分别于2019年10月30日及10月31日向一楼扩建商铺使用人及现产权人开具《责令限期改正通知书》（No．234630号、No．234631号）。在此期间因文昌北路240号在未取得相关开工许可手续、我队多次现场要求停工报建的情况下依然擅自开工，我队于2019年10月22日对其采取暂扣工具，2019年11月1日查封施工现场。

 现我队已对文昌北路240号进行立案查处，立案号：荔综城立字【2019】230085号。因我队调取的历史地形图显示该址北侧、东侧扩建的建（构）筑物在2007年07月前已存在，目前北侧、东侧扩建的建（构）筑物用于出租经营商铺，我队下一步将深入调查其经营代售资格、场地使用等，并依程序采取停水停电等措施，同时继续做当事人工作，争取当事人尽早自行拆除违法建设部分面积，圆满完成查处文昌北路240号违法建设工作。

 特此回复。

荔湾区逢源街道办事处

2019年11月4日 

               （联系人：李杰，联系电话：81386303）