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桥中街道关于荔湾区十七届人大四次会议

第20242050号建议答复的函

胡革新等代表：

　　关于你们提出的《关于推进大坦沙岛高质量招商引商的建议》（第20242050号），已收悉。代表在建议中提到希望通过“搭平台，高质量做好招商稳商”、“谋特色，高水准推进产业发展”、“抓旧改，高品质活化老旧物业”等方式破解桥中地区商业载体匮乏困局，推动大坦沙岛高质量发展。这些建议具有建设性和可操作性，我街道高度重视，经会同区住房建设园林局、区农业农村局、区商务投促局、区卫生健康局等相关单位认真研究，现将办理情况答复如下：

　　一、相关建议采纳落实情况

　　（一）关于代表提出的“搭平台，高质量做好招商稳商”的建议。

　　我街稳商安商招商引商，走访企业“用心”更“暖心”。一是印发《桥中街道招商引资工作方案》，成立桥中街道招商工作领导小组，成立3个专责专班分别指导辖内各大招商载体以及经济联社老旧闲置物业和新建集体物业的经济工作。完善了街道首席服务官服务制度，持续推动我街经济实现质的有效提升和量的合理增长。宣传暖企政策，了解企业服务需求，将企业反映的“问题清单”变成“履职清单”，积极协调解决企业难点、痛点和堵点问题，强化“全生命周期服务”理念，定期开展“回头看”，形成“收集问题—协调跟进问题—解决问题”的闭环。二是对照《荔湾区各类扶持政策条款汇编》，落实荔湾区针对企业高管和引进高层次人才的配套政策，完善居留落户、子女入学、配偶就业、医疗保障、项目孵化等相关优惠措施。积极协助企业引进高技术人才，帮助企业高新技术人才申报国家专项计划，积极争取国家专项资金支持，让人才招得来、稳得住、扎得下、过得好。三是依托七大招商载体，建立招商引资协调联合机制，制作大坦沙国际健康生态岛推介手册，对有投资意向的企业从洽谈、签约、落地等各个环节进行“保姆式”服务。

　　（二）关于代表提出的“谋特色，高水准推进产业发展”的建议。

　　我街聚焦重点项目，稳步推进大坦沙岛建设。一是围绕健康生态岛理念，依托钟南山院士领衔的国家呼吸医学中心，扎实推进广州呼吸健康研究院的研发成果和上下游产业在我街的落地转化，积极做好相关医疗配套工作，打造具有桥中特色、结构合理的战略性新兴产业，加快推动现代都市工业、生产性服务业、健康医疗产业集聚发展。同时依托呼吸疾病全国重点实验室，大力支持在我区开展“爱肺计划”“肺健康计划”“慢阻肺早期筛查”等项目，为长期科研成果转化及产业发展打下坚实基础。目前，广州呼吸健康研究院已落地注册桥中街道。二是积极推进广州呼吸健康研究院商业配套设施工作，牵头西郊联社，在西郊4025地块复建物业上，推进酒店、学生公寓、商场等商业配套设施建设，其中大型购物商场正在招标中，酒店品牌正在洽谈中。三是瞄准招商载体，积极招商引商。其中西郊复建物业一期南北两个塔楼目前招商已进入成熟期，总体招商率已达85%，入驻了神华保险、久邦善心体检等知名企业共计近三十家，健康城已初具规模；西郊复建物业二期已完工，正推进竣备工作；河沙1029地块复建物业正在进行主体结构施工，同步开展图纸招商工作；融通公司计划分期投资西海南路33号园区，已完成初步设计方案，定位为含商业、产业、公寓的综合体。四是依托商会纽带，积极优商营商。依托已成立的荔湾区桥中地区商会，打造了桥中地区服务企业发展的新平台，为促进桥中地区经济高质量发展凝聚深厚力量。

　　（三）关于代表提出的“抓旧改，高品质活化老旧物业”建议。

　　我街按照区委推进实施“百县千镇万村高质量发展工程”、全面推动建设领域重点攻坚的工作部署，对照区的责任清单，印发了2024年攻坚任务方案，成立8个专责工作组，细化清单任务并分解到具体责任人，全力推进大坦沙岛建设，总体进展情况良好。一是土地储备方面：1013地块（居住及商业商务用地）已完成集体转国有用地报批手续。4006地块（科研用地）已完成土地征收，下一步将继续推进项目。二是市政基础设施方面：广湛高铁路项目已完成珠江东桥西岸交疏方案，正在进行跨线桥拆除防护方案。三是老旧小区微改造方面：颐和片区微改造项目可行性研究报告准备报区发改局审议，树木保护专篇采购文件已编制完成。坦尾片区老旧小区连片改造正在开展桥中南路和双桥路等路面、三线规整等工作。四是重大投资方面：大坦沙岛更新改造计划总投资500亿元，截至2023年底已完成投资174亿元；今年1-4月累计完成投资73472万元。五是区农业农村局指导桥中街道经济联社严格落实民主议事程序，做好集体资产信息管理工作，加快推进河沙联社“二转一”转制工作，落实招商引商政策措施。

　　二、下一步工作计划

　　（一）进一步完善招商引商机制，提升企业服务效能。

　　我街将深化闭环服务，充分发挥“工作专班”制度优势，切实做到“有呼必应、无事不扰”，用心用情解决企业诉求。一是进一步优化支持方式，深入了解企业在市场拓展、业务增长方面的需求，为企业提供更多有效信息、拓展消费场景，引导企业之间创造更多合作机会，挖掘更多潜在商机，以政府有为之举促进企业“微循环”，切实提高安商的能力。二是进一步强化政策落地。用好产业扶持政策，发挥政策的激励引导作用，构建“普惠政策+一企一策”支持企业发展模式。让企业引得来、留得住。三是拓宽集体物业交易渠道。加强与广州市农交所合作，利用广州市农交所专业优势和优质客户资源，拓宽交易覆盖范围，壮大集体产业规模，实现集体物业信息资源共享，助力大坦沙岛属地经济联社多渠道开展集体产业招商引商工作。

　　（二）扎实推进当前各项重点项目，力争“建设再提速”。

　　我街联合区住房建设园林局以更新改造为牵引，西郊健康城一、二期等复建物业为依托，以广州呼吸中心为核心，充分运用合作企业凯德集团的经验和资源，持续推进西郊、河沙复建物业地块建设取得成效，为周边产业引入提供载体空间。一是督促大坦沙岛更新改造主体加快呼吸中心二期用地报批，助力呼吸中心二期项目加快落地。二是加强与大坦沙健康生态岛上的西郊商贸中心南塔、北塔、荔湾东海岸创意园、即将投入使用的西凯汇等载体运营方的联动，组织专题招商推介会和产业交流主题活动，引导楼宇园区科学定位、提升服务，培育专业楼宇、特色园区。三是完成呼吸中心周边地块规划调整，围绕呼吸中心产业发展需求，完善科研、居住等配套功能，为药物研发、生物科技、医疗技术、医疗器械等研发预留产业发展空间，为新增技术、科研人才提供住房供应。

　　（三）加强与商务楼宇（园区）运营方沟通协调，以商引商。

　　一是持续推动广东融通公司做好西海南路33号军区码头地块旧厂房以及桥中商贸城、桥中商业街等老旧商业区升级改造，打造具有特色规模的招商新载体，全力营造更为优良的营商环境。二是积极促进坦尾联社“三资”交易，指导桥中商贸城、高低塘等集体物业的招商引商工作。三是牵头西郊经济联社开展西郊二期（西凯汇）招商工作，组建西凯汇招商团队，定期组织街道稳商、安商、招商、引商工作专班到市外考察学习先进经验，推介我街招商载体，争取大项目、好项目在我街落地。

　　感谢你们对桥中工作的关心和支持，欢迎你们继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。

                                                      广州市荔湾区人民政府桥中街道办事处

                                                             2024年5月23日

抄送：区人大常委会选联工委，区政府督查室，代表所属街道联组，区住房建设园林局、区农业农村局、区商务投促局、区卫生健康局。