为更好地择优选取荔湾博物馆新增场馆物业管理服务的供应商，现广州市荔湾区博物馆进行公开询比，欢迎符合资格条件的意向人参与。
一、项目情况
本项目管理服务内容包括：保洁服务、安全保卫、绿化养护、设备维护服务、讲解服务等。
（一）服务期：2023年6月至12月。
（二）物业概况：
1、地址：广州市荔湾区沙地一巷36号（广州市文物保护单位陈廉伯旧居）
2、建筑性质：广州市文物保护单位
3、建筑空间：包括陈廉伯旧居主楼地下室一层、地上共四层，西北侧二层更亭、东北侧二层更亭、西南侧连廊、周边绿化及园道，总占地面积为1870㎡，总建筑面积1940㎡。内设展览区、观众服务区、功能用房等。
4、设施设备：消防、安防专业设备，供水供电设施设备，空调设备，排水井、化粪池等。
二、报价人资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件的规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力。（提供有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或者其他组织的营业执照复印件）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供承诺函）
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺函）
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供承诺函）
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺函）
2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询报价人信用记录中，没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供网页截图等证明材料。
3.报价供应商须为广东政府采购智慧云平台物业管理服务定点供应商。（提供网页查询截图）
4.本项目不接受联合体报价。
5.须对询比文件中带“★”部分的要求进行响应承诺，并提供响应承诺书。
三、报价及要求
1.最高报价限价：人民币2480173.00元（大写：贰佰肆拾捌万零壹佰柒拾叁元整）。报价人结合自身的情况自行报价，报价金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价。
2.本次项目由依法组成的询比小组择优选取入围候选供应商，由入围候选供应商与询比人进行后续议价采购流程，并公示采购结果。如第一候选供应商放弃本次服务工作或因其他原因无法履行时，则由第二候选供应商完成议价采购流程，以此类推。
3.入围候选供应商的报价为暂定价，最终合同签订的金额以询比人与中选供应商议定的金额为准，但不得超过本次报价金额。
具体结算方式以合同约定为准。
四、询比代理服务费及成交通知书的交付
本次的询比代理服务费人民币11000元（大写：壹万壹仟元整）由中选供应商一次性支付给询比代理服务机构。
五、询比文件的获取
1.凡有意参加的报价意向人，请于2023年5月19日至2023年5月23日，登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。
2.询比公告发布时间：
发布询比公告开始日期（含本日）为：2023年5月19日；
发布询比公告截止日期（含本日）为：2023年5月23日。
六、报价文件的递交时间和递交地点：
由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2023年5月24日上午 9:00—11:00 递交至广州市荔湾区周门北路26号荔天大厦B座4楼，逾期恕不受理。
七、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。
八、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布候选供应商名单，公示期为1天。
九、广州市荔湾区博物馆对公告及询比文件有最终解释权。
十、联系方式：
联系人：王工
广州市荔湾区博物馆
2023年5月19日
附件：荔湾博物馆新增场馆物业管理服务询比文件(1).docx