（图：白鹤沙地块效果图）

（图：龙溪大道地块效果图）

（图：海北东石村桃花农业公园）

　　一、海龙围科创区基本情况

　　海龙围科创区地处荔湾区西南部，与佛山市南海区接壤，包括海龙围片区和白鹤沙地块，合计约17平方公里，区内外交通便利。已被列为共建粤港澳合作发展16个重大平台之一和“1+4”广佛高质量发展融合试验区先导区。海龙围科创区以“科技创新主引擎、产业升级主战场和生态保护主阵地”的定位，大力培育和发展生产性服务业，积极导入新一代信息技术、医药健康、数字创意、文化休闲、花卉、绿色建筑与设计等产业。

　　二、海龙围科创区建设成效

　　（一）白鹤沙地块和龙溪大道地块。占地52.3公顷，总建筑面积106万㎡，总投资75亿，着眼打造成珠江西岸先进装备制造业产业功能区与“广州—深圳—香港—澳门”科技创新走廊结合点。目前，已有大参林运营中心、侨银总部大厦、北斗科技产业园、大翔集团创新大厦、绿瘦科技园、名创优品科技大厦、广州•宏信•悦谷、中南院产学研中心、创金中心、唯品会项目、帝奇大厦、畅想汇、敏城科技等13个战略性新兴产业项目落地，12个地块被纳入广州市新型产业用地（M0）选址，是广州市数量最多、指标最优的M0项目集聚区。各项目均在顺利开展施工，其中大参林运营中心、侨银总部大厦、北斗科技产业园3号及5号楼已封顶。 

　　1.大参林运营中心建设项目：位于科创区起步区龙溪大道地块内，是广州首批M0新型产业用地项目之一，占地面积15487平方米，总建筑面积约11万平方米，总投资6亿元人民币，倾力打造以研发检查、健康管理、创新营销新模式等定位的运营中心。目前，大参林运营中心建设项目已封顶，正进行幕墙安装和内部装修。

　　2.侨银总部大厦项目：位于科创区起步区白鹤沙地块内，2021年广州市重点建设项目之一，占地面积7500平方米，总建筑面积约5.5万平方米，建筑地上23层，地下3层，预计总投资额约6亿人民币，拟打造为未来海龙围科创区新型产业园区标杆。目前，侨银总部大厦项目已完成大楼主体结构封顶，正在进行幕墙、电气、设备安装、装修等工程。

　　3.北斗科技产业园项目：位于科创区起步区白鹤沙地块内，项目总占地面积25349.3平方米，总建筑面积约14万平方米。以北斗卫星导航产业为核心，构建北斗产业产研办一体化平台，建设广州首个北斗展示体验空间。目前，北斗科技产业园项目3号楼及五号楼已封顶，1号楼完成桩基础施工，2号楼六层结构施工，4号楼地下室结构施工。

　　（二）岭南V谷-广州国际智能科技园。位于粤港澳大湾区广佛高质量融合先导试验区，园区占地面积约20公顷，总建筑面积超70万㎡。致力打造“生产、生态、生活一体化”科技主题RBD（休闲商务区），总投资额50亿元。园区入驻企业约100家，包括11家高新技术企业，25家科技型企业，通过购买物业企业约45家，租赁写字楼、商铺以及园区旧物业的企业约55家，总部集聚型园区初具规模。

　　（三）珠江钢琴创梦园。位于渔尾西路8号的广州珠江钢琴集团股份有限公司旧厂区，总用地面积7.6公顷，改造后建筑面积14万㎡，总投资额3.2亿元，建成后可同时孵化300-500家创新创业企业，形成产业集聚效应。珠江钢琴创梦园正式开园，目前已成功引入广州美术学院城市学院、“广州市文化艺术名家叶小钢工作室”、广州市荔湾区音乐家协会等名家工作室和文艺机构。正在成为网红打卡地及文创科技企业创梦之地。

　　（四）广佛数字创意园二期。广佛同城的重点发展平台，项目占地面积7.8公顷，建筑面积6.87万㎡，总投入7亿多元，由TCL集团与荔湾区东漖经济联社联合打造，着力搭建一个综合性数字科技产业示范园区。目前已开始前期招商。

　　（五）基础设施建设情况。科创区水陆交通便利，规划建设中的如意坊放射线系工程贯穿科创区，广珠西高速出入口距广州南站仅10分钟车程。水路可经南海平洲港连接港澳地区。科创区内公建配套完善，有广州中医药大学第三附属医院、芳村体育中心，爱莎国际教育集团广州荔湾国际学校。5条城中村列入改造，科创区龙溪大道地块海北二街已正式通车。

　　（六）生态环境优越。海龙围科创区四面环水，50多条河涌密布，生态优势明显。海北东石桃花农业公园示范区首期已顺利投入使用。大沙河碧道已对外开放，具有浓厚的岭南水乡文化特色。近年来，中南街、海龙街河涌治理成效明显，为建设生态绿色美丽荔湾提供有力支撑。

　　三、未来展望

　　海龙围科创区将实现入驻一批具有影响力的科研机构和龙头企业，力争到2025年，产值超1000亿元；到2035年，集聚一批引领前沿技术的企业和全国一流的科研机构，成为粤港澳大湾区科创驱动极点之一和广佛高质量发展的重要引擎，产值超3000亿元。